Vente appartement 171 200 €

66,99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Riche (37520)

Appartement 2 chambres proche Botanique / Bretonneau - LA RICHE
Découvrez ce charmant appartement lumineux situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et avec une vue dégagée, à proximité immédiate du jardin botanique, des transports (dont la future ligne de tramway N°2 en 2028) et des commerces.
Il se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée séparée, une pièce de vie avec un balcon et un couloir desservant l'espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Le tout incluant une place de stationnement extérieur et une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 706,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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FRANÇOIS GAUTARD IMMOBILIER

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