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Vente appartement 270 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 091 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
L'entrée, équipée d'un grand placard, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées coulissantes qui donnent sur un grand balcon Sud. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence fermée.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La forêt domaniale est accessible en quelques minutes à pied.
Les arrêts de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement les gares de La Celle-Saint-Cloud (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare) et de Rueil-Malmaison (RER A).
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 5893-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANVXZYSXO
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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