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Vente appartement 116 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Henriville (57450)

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  • 1 758 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

130 avis
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Situé dans le charmant village de Henriville, ce très bel appartement vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 5 appartements (créés en 2005), il offre une surface habitable d’environ 66 m² avec une entrée totalement indépendante.
L’intérieur s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², réunissant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Coté nuit, deux belles chambres, une très belle salle d'eau rénovée en 2024 et un WC séparé.
À cela s’ajoute une cave. Le bien bénéficie également de places de parking extérieures et d’un chauffage individuel au gaz.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1876897 - Réf Superimmo : ANVXZV7C7
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 891468100
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