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Vente appartement 298 000 €
66,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Guyancourt (78280)
66,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Guyancourt (78280)
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- 4 465 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier très demandé de Villaroy, découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, situé dans une résidence récente (2001) et bien entretenue, à proximité immédiate des grands axes, de tous les commerces et de la future station du métro Grand Paris. L'appartement offre une surface habitable de 66,74 m² et se distingue par un superbe séjour cathédrale traversant de 38 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté prestations : huisseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et peintures refaites récemment. Coup de coeur assuré pour la grande terrasse de 16 m², exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec store-banne électrique ? un véritable espace de vie en plus aux beaux jours. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 919 - Réf Superimmo : ANVXZOXX1
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 4 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 948 € / an | Taxe foncière : 1 289 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 66,74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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