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Description

Nouveauté RÉGIE IMMOBILIER
!! Exclusivité !!
Résidence de 1995, 2/3 pièces en duplex de 66,94 m' habitables offrant en rez de chaussée entrée avec placard, séjour PLEIN SUD-OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE SUR VERDURE, cuisine ouverte, salle de bains. A l'étage grande pièce de vie ( palier ) avec accès au grenier, chambre.
Parking privatif extérieur.
IDÉAL PRIMO ACCEDANT, AU CALME ABSOLU, AUCUN VIS À VIS.
Contact : Mr LAROUSSE 06 14 62 33 07
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VA51708-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXYX4IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 3 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,94 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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