Vente appartement 210 000 €

66,06 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

FC - GRENOBLE – SECTEUR MUTUALISTE
T4 transformé en T3 de 66 m² – 5? étage avec ascenseur – Double balcon – Rénové
Prix : 210 000 €Surface : 66 m²Copropriété de 1949, saine et à jour de travaux
DESCRIPTION DU BIEN
Situé dans le secteur très recherché des Cliniques Mutualistes à Grenoble, cet appartement T4 transformé en T3 de 66 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et a été entièrement rénové il y a environ cinq ans.
Il se compose de :
Entrée avec dressing intégré
Séjour double traversant (possibilité de recréer une 3? chambre) avec accès balcon côté Ouest
Cuisine aménagée et équipée avec second balcon
Deux chambres
Salle de bain avec baignoire et fenêtre
WC indépendants
Une cave privative complète le bien.Possibilité de solution de stationnement en supplément (à voir avec nous).
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Construction béton mâchefer
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique (radiateurs à inertie)
Ballon d'eau chaude environ 80 L
Ventilation naturelle par conduit
Diagnostic énergétique : DÉmission de gaz à effet de serre : BNote importante : selon la nouvelle réglementation 2026, les logements chauffés électriquement équipés d'éléments récents (PAC, systèmes à inertie…) pourront bénéficier d'une amélioration de classement énergétique.
CHARGES ET FISCALITÉ
Charges de copropriété : environ 112 € / mois
Taxe foncière : 1450 € / an
LOCALISATION
Un emplacement idéal, proche de toutes commodités :
Transports à proximité :
Tram C (arrêt Vallier – Docteur Calmette à 3-5 minutes à pied)
Tram E
Bus C3, 12, 13, 16
Commerces de quartier accessibles à pied :
Supermarchés (Carrefour City, Casino)
Pharmacies, boulangeries
Marché hebdomadaire
Cliniques et professionnels de santé
Écoles à proximité :
Écoles maternelle et élémentaire
Collège et lycée à moins de 10 minutes
Universités accessibles en transports
Accès rapide A480 et Rocade Sud.
LES POINTS FORTS
Appartement rénové récemment
Traversant et lumineux
Double balcon
Copropriété entretenue et à jour de travaux
Quartier recherché pour sa facilité de vie et son dynamisme
Visite sur rendez-vous. demandez Florence Camilotti
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

Contacter l'agence
GOLDEN TRANSACTION

Siren : 911109817

06 51 72 33 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.