Vente appartement 110 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

iad France - Virginie Pelen vous propose: Grenoble – Appartement T4 de 66 m² avec balcon et ascenseur – 76 route de Lyon
Appartement T4 traversant de 66 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1960. Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors.
Le bien comprend :
Trois chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
une salle d’eau,
un WC séparé,
deux caves.
Le chauffage est collectif au gaz et l’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Des travaux sont à prévoir : électricité, fenêtres, cuisine et salle d'eau.
Un garage peut être acquis en supplément ou loué.
À proximité : tram E à 200 m, gare à 1,5 km, établissements scolaires et lycée Champollion accessibles rapidement.
Appartement adapté à un projet familial ou à un investissement locatif.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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VIRGINIE PELEN - IAD

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