Vente appartement 359 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

Gennevilliers - Georges Thoretton
Dans un belle copropriété de 2017, en rez-de-jardin d'un petit immeuble ne donnant pas sur rue, un appartement de type T3 composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur un jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par le calme absolu de cet appartement, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et surtout ses 50m² d'espaces extérieur.
Charges annuelles de 2640 euros.
Copropriété de 50 lots - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 5 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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