Vente appartement 162 750 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

"Fontenay-le-Fleury" Appartement 3 pièce(s) 66 m2 Venez découvrir cet appartement de type 3/4 pièces d'une superficie de 66 m², situé au sein d'une résidence calme, arborée et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Entrée avec distribution vers les différentes pièces, cuisine aménagée et équipée, pratique et disposant de nombreux rangements, Séjour ultra lumineux, donnant sur un grand balcon filant exposé sud. Deux chambres, salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Annexes : Une place de parking privative, Une cave en sous-sol pour le stockage. Observations : Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de créer une troisième chambre. Situé dans une résidence arborée, il combine la proximité des commodités avec le confort d'un environnement verdoyant et calme. Nombre de lots d'habitation : 915 Charges annuelles : 5100.00 euros. (eau, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, post sécurité...) Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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