Vente appartement 139 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, cet appartement T3 avec deux chambres, vendu LIBRE
A seulement 10mn de la nationale N89, 15mn de Fargues st hilaire , 13mn de Libourne et 20mn de la rocade de Bordeaux.
Idéal premier achat, investisseur
Située dans une petite résidence, à proximité des commodités et des écoles.
Points forts : résidence sécurisée, fort potentiel locatif
Contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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