Vente appartement 434 920 €

66,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

Dinard - Appartement T3 situé au 3? étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Ce bel appartement dispose d'une vue mer depuis la spacieuse pièce de vie. Il comprend : entrée avec placard, grande pièce de vie avec plusieurs ouvertures qui offrent une belle clarté, coin cuisine aménagé et équipé. Balcon ensoleillé. Le palier dessert 2 chambres dont 1 avec placard et l'autre donnant sur une loggia. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Un garage en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas ce bel appartement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Dinard, de la place du marché et des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 434 920 €	Prix au m² : 6 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 218 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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