Vente appartement 430 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

A 500m du marché et seulement 600m de la plage, venez découvrir ce charmant appartement niché au 3ème étage.
Dans une copropriété de standing sécurisée, et avec une large vue sur la ville de Dinard, vous profiterez du calme ainsi que de la proximité du centre-ville.
Ce T3 offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
La balcon Sud et la loggia ouvrent le panorama sur le centre ville..
Logement de qualité en excellent état, ascenseur, grand box en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 6 515 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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THIERRY GOURDRÉ - MEGAGENCE

Siren : 531140515

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