Vente appartement 119 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

iad France - Sylvie Menu vous propose: Appartement en bon état général, situé dans une résidence avec ascenseur du quartier des Jardins. Il comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante), un séjour avec une chambre à la suite, un couloir qui distribue une deuxième chambre, une salle de douche et Wc séparés.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est très bien exposé et bénéficie d'une vue dégagée et arborée.
Il est vendu avec une cave privative en sous-sol et profite d'un local à vélos et de nombreux emplacements de stationnement libres.
Les charges incluent le chauffage biomasse (selon répartiteurs) et l'eau (selon compteurs). La résidence est entretenue et sécurisée. Elle est située à proximité immédiate des arrêts de bus de la ville, d'Auchan et d'une pharmacie notamment.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.4€ par mois (soit 2716.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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