Vente appartement 260 000 €

66,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chevilly-Larue (94550)

Canopia Immobilier - Vous propose cet appartement T3/T4 de 66 m² - Bon état général - Rénové réçemment - Copropriété à taille humaine - Faibles charges - Calme et Lumineux - Proximité immédiate des commerces et des transports ( proximité immédiate du métro 14 )
Situé au calme au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec un jardin partagé cet appartement traversant se compose :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Cellier dans la cour.
Situation idéale, à proximité immédiate des transports :
- À 600m du métro Ligne 14 – L'Haÿ-les-Roses
- À 50m des lignes de bus 192
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2369.00 € et 3207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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