Vente appartement 299 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 66M², AVEC TERRASSE a 10 min RER A LA VARENNE
Appartement très lumineux et traversant possédant une double exposition EST-OUEST., au sein d'une résidence de standing et située au centre ville de Chennevières sur marne. Cet appartement très fonctionnelle et en très bon état est composé : d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon et sur une terrasse ensoleillée avec agréable vue dégagée. Partie nuit avec dégagement, dressing, deux chambres dont une avec placards, salle de bains. Un balcon et une terrasse d'une surface de 6,78 m² ajoutent à cet appartement un supplément d'espace appréciable et de quiétude. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L'Immeuble de 2007 dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Faibles charges et très bonne classification énergétique.
Ecoles, transports et commerces à proximité, une situation idéale. BUS sur place menant en 10 min au RER A La Varenne
Référence agence : 3475

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890 € / an	Taxe foncière : 1 583 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES

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