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MATESA IMMO
Annonce publiée le 21/07/2022 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par MATESA IMMO 21/07/2022 - mise à jour 09/02/2024
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Appartement, 70,12 m²

375 000 € 5 348 €/m²
Appartement • 70,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chavanod (74650)

Dans un nouveau programme immobilier situé à Chavanod 74650, faites l'acquisition d'un appartement type T3 d'environ 70 m2. Situé proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Annecy, il est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie le tout donnant accès à un balcon d'environ 14 m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. En annexe vous disposez d'une cave, un garage et une place de parking extérieur. Le chauffage est individuel au gaz. Contacter l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.

06 19 56 83 49
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OPTIMHOME - Christelle GONZALEZ
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christelle GONZALEZ 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 80 m²

418 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chavanod (74650)

Résidence récente, appartement de type 4 de 81m2 environ. Deux chambres d'environ 11 m2 et 12 m2, une chambre avec sa salle de bains privative et une cuisine ouverte sur salon. Découvrez votre futur home sweet home dans le cœur du village. Résidence sécurisée avec accès aux garage par pass. Double porte à l'entrée, Visiophone + une seconde porte à code. Vous pourrez profitez avec votre famille d'une qualité de vie incomparable. Chavanod est un village paisible et rechercher avec toutes les commodités à proximité. A l'entrée de cet appartement vous trouvez un hall d'où vous pourrez accéder à 2 chambres. Une de ces deux chambres dispose de sa salle de bains. En continuant, une salle de bains attenante à un troisième chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le Salon de 26.56 m2 donne accès directement à la terrasse d'environs 12m2 et offre un espace de vie lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour le stationnement de votre véhicule un garage privé de 14m2. Des places de parkings sont également à dispositions dans la copropriété et à proximité. Chauffage: Chaudière individuelle au gaz, assurant une consommation maitrisée. Charges: eau + électricité + gaz = 111€ Situé dans un village dynamique et familiale, cet appartement bénéficie d'une position stratégique 'accès à l'autoroute et à la rocade. À quelques pas des écoles, parcs, city parcs, et à proximité immédiate des commerces boucherie boulangerie, hypermarchés à moins de 5 kms, restaurants, et médecins pharmacie. Tout ce dont vous avez besoin est à votre disposition à pieds. Transports en commun, pour le centre-ville d'Annecy et son lac. Rare opportunité de vous installer dans un appartement clé en main sans aucun travaux à prévoir, alliant confort et praticité et offrant un vaste espace de vie commune. N'attendez plus pour visiter votre futur appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. EL Gonzalez Christelle conseillère immobilier pour OPTIMHOME. Copropriété de 2020.Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 101 326 Greffe de RUMILLY) 07 79 13 12 75 (réf. 558462 )

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iad FRANCE - Jessica Mercier
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Jessica Mercier 27/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 81 m²

415 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Chavanod (74650)

iad France - Jessica Mercier (06 99 52 14 79) vous propose : Appartement Familial Lumineux 3 chambres de 81m² environ. En périphérie proche d'Annecy, découvrez votre futur chez-vous dans le cOEur de la commune de Chavanod offrant une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement récent de 81m² environ est parfaitement conçu pour accueillir confortablement votre famille, combinant modernité, confort et une localisation idéale. Caractéristiques de l'appartement: Surface: 81m² environ parfaitement agencés, offrant de l'espace pour toute la famille. Chambres: 3 chambres agréables et lumineuses, Salon/Salle à manger: Un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine: Entièrement équipée, moderne, ouverte sur le salon, elle promet de beaux moments de partage culinaire. Salle de bain: 1 salle de bain design et fonctionnelle, équipée d'une douche et de rangements. Balcon/Terrasse: Profitez d'un espace extérieur agréable, avec vue dégagée sur les montagnes Parking: Place de parking privée incluse au sous-sol, fini les soucis de stationnement! Rangements: Une cave de 5m² environ Chauffage: Chaudière individuelle au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maitrisée. Localisation et commodités: Situé dans une petite ville dynamique et familiale, cet appartement bénéficie d'une position stratégique. À quelques pas des écoles, parcs, et installations sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable. Proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, et services médicaux, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte. Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes ou le centre-ville d'Annecy. Cette offre est une belle opportunité de vous installer dans un appartement clé en main, combinant qualité de vie, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter votre futur appartement, un havre de paix familial vous attend. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Mercier EI (ID 68791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 913162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 99 52 14 79
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