Vente appartement 190 000 €

66,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Mme MERLE 3g immo vous propose de découvrir une véritable opportunité à saisir! Quartier du Maroc.
Situé à environ 1300 mètres du RER A La Varenne - Champigny et à 5 minutes de la future linge 15, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure.
Configuration actuelle :
• Entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine
• 3 chambres
• Salle de bain
. WC sépares
Le tout dans une copropriété familiale, bien entretenue, où il fait bon vivre. La Marne est à quelques pas, idéale pour vos balades ou moments de détente. Appartement très lumineux.
Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez-vous, ce bien est une toile vierge à transformer selon vos envies.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et laissez-vous séduire par cette belle opportunité!
Scanne moi, je réponds en 30 secondes - **même le dimanche**
Nombre de lots de la Copropriété : 100
Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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TAHIRIH MERLE - 3G IMMO

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