Vente appartement 197 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95000)

Magnifique appartement avec Vue Imprenable sur les Étangs de Cergy
Situé au coeur de Cergy, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Il offre 2 chambres spacieuses,
Un salon baigné de lumières,
Cet espace de vie est idéalement agencé .
- Surface : 67m2
- Deux balcons offrant une vue dégagée sur les étangs de Cergy
- Ascenseur pour un accès facile à chaque étage
- Cave pour le stockage supplémentaire
- Parking en sous-sol sécurisé pour votre véhicule
Localisation idéale :
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Accès rapide aux autoroutes et aux principales voies de circulation C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement aussi bien situé et entretenu
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 583 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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