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Vente appartement 390 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 5 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Cannes Conseil Immobilier

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96 avis
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Description

Cannes Centre 3 Pièces + Parking
Exclusivité. Appartement T3 lumineux situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, Jardin Remarquable Classé et salle de fitness.
🔹 Surface : 66 m²
🔹 Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud
🔹 Cuisine séparée, avec accès à un petit balcon
🔹 2 chambres avec placards intégrés
🔹 Salle de bain + toilettes séparées
✅ Prestations de qualité :
Double vitrage, Climatisation, Porte blindée, Vidéophone, Résidence sécurisée
Place de parking privative en sous-sol
📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et bus.
Cet appartement fonctionnel et complet saura vous séduire par son confort, son agencement et son environnement calme et recherché.
Locataire en place jusqu'en Avril 2026

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : DOVA1022 - Réf Superimmo : ANVXZRP7T
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2007
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Siren : 434341772
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