Vente appartement 170 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 66 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de Brétigny-sur-Orge.
Ses atouts :
• Un double séjour spacieux donnant accès à deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
• Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille.
• Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative pour plus de rangements.
• Fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation.
Côté localisation :
• À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (direction Paris), un atout majeur pour vos déplacements.
• Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
• Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un quotidien agréable.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien proche des commodités et des transports.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 170 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 3,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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LÉA MORIO - BSK IMMOBILIER

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