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Vente appartement 198 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurence Fornarelli - iad

Laurence Fornarelli - iad

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Description

iad France - Laurence Fornarelli vous propose: A saisir appartement type 3, Hyper centre de Brétigny sur Orge et proximité immédiate de la gare (RER C).
Dans une résidence de 2008 au troisième étage avec ascenseur, Entrez dans cet appartement chaleureux et très soigné, composé d'une entrée, d'un salon généreux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte avec un accès à un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et de nombreux placards, le bien possède une place de parking sécurisée en sous-sol.
Tous les ouvrants sont en double vitrage de qualité et son chauffage individuel électrique donne un excellent diagnostique de performance énergétique.
Pas de travaux vous pouvez emménager rapidement dans cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1900290 - Réf Superimmo : ANVX100MV5
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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