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Description

Situé à Bordeaux, ce confortable appartement T3 très récent (2022) de 66 m² offre un cadre de vie idéal. Très proche des transports en commun et d'une zone commerciale, il bénéficie d'un emplacement très recherché. La résidence sécurisée avec interphone assure une tranquillité d'esprit. L'appartement dispose également de 2 places de parking couvertes.
La résidence est équipée d'un ascenseur et de la fibre.
Au 3ème étage, cet appartement comprend un salon séjour ouvrant sur une spacieuse loggia, une cuisine aménagée, un cellier, un wc indépendant et une salle de bains. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable. Bénéficiant de la domotique et encore sous garantie décennale, cette propriété moderne de 2022 est idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et sécurisé à Bordeaux.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560 - SAFTI – FOUCHER Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1494457 - Réf Superimmo : ANVXZEP3A
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 712 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
BalconAnnée de construction : 2022
Séjour de 25 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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