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9
Vente appartement 700 000 €
66,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
66,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 10 468 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé avenue Reine Victoria, l'une des adresses les plus prestigieuses de Biarritz, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la grande plage, du quartier Saint-Charles et du centre ville.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové en 2025 conjugue le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité.
Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et de deux chambres possédant chacune un dressing et une salle d'eau.
En complément, une annexe de 12,5m² en souplex équipée d'une douche et d'un point d'eau, idéal pour les retours de plage.
Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une cave, et d'un environnement paisible dans une petite copropriété intimiste.
Isolation complète, huisseries bois double vitrage, climatisation réversible, exposition sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1923-GARETDONALD - Réf Superimmo : ANVXZLQ5F
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 10 468 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
748 € / an
Maximum :
1 012 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2024.
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