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Vente appartement 187 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauzelle (31700)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauzelle (31700)
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- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Olivier ROGALLE vous propose en exclusivité un appartement de type T3 sur Beauzelle dans le secteur Andromède de 66m2.
Résidence de 2017
Situé au 1er étage il est composé d'une pièce de vie agréable de 28m2 avec une partie salon et une autre partie salle à manger.
Pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures donnant sur le balcon.
Cuisine équipée et séparée.
Un dégagement donne accès à une salle d'eau avec WC et aussi sur le coin nuit.
Coté nuit, on retrouve 2 chambres mais possibilité de faire une chambre enfant supplémentaire à la place du salon. Ainsi l'appartement reste modulable en fonction des besoins.
L'appartement dispose de plusieurs points forts:
- Appartement traversant avec ascenseur
- Sans vis à vis et lumineux.
- et surtout vous aurez à disposition une place de parking privée en sous-sol et aussi un garage/box privé et fermé de 16m2 qui vous permettra d'avoir un espace supplémentaire pour une voiture ou pour des besoins de stockage.
De plus vous serez également proche de toutes commodités et aussi à quelques pas de la rocade Voie lactée, des arrêts de bus et métro pour une vie plus confortable.
DPE: C
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 760 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012, 2022, 2023.
Libre de toute occupation début Aout.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Olivier ROGALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935190033
RCP RCPH278354971
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : VA18455-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ5BFH
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Prix de vente : 187 000 €  | Prix au m² : 2 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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