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Description

BAGNOLET LIMITE MONTREUIL, quartier Parc des Guilands, à 15 minutes à pied du métro 9 Croix de Chavaux et du métro 3 Gallieni.
Au 10ème étage, cet appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 66,75 m² est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau/dressing, salle de bains et wc séparé. Cave et parking en sous-sol. Proche commerces, écoles, crèches et transport. Calme et vue dégagée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA4736-ARIANEIMMO93 - Réf Superimmo : ANVXYQHSP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,75 m² - 3 pièces - 2 chambres10ème étage
1 GarageCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 7,9%

199 000 €
6 juin 2025
216 000 €
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