Vente appartement 117 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

Niché au cœur d'une résidence paisible et arborée d'Agen, cet appartement de 66 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le spacieux salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge par un vaste balcon , idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres complétées par une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Vous profiterez des atouts exceptionnels de cette résidence privilégiée : deux places de parking privatives, un local à vélos sécurisé et une piscine commune pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 373 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION MIDI-PYRENÉES - AGEN LECLERC

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