Vente appartement 139 000 €

66,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Spacieux appartement lumineux 3 pièces de 66,73m2 (48,07m2 carrez) en duplex entièrement rénové à Agde.
Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots.
Il se compose d'une entrée avec deux grands placards pour du rangement, vous accèderez ensuite à la grande chambre de 25m2 environ qui possède un bel espace bureau/bibliothèque en mezzanine. De l'autre côté du bien vous trouverez ensuite une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un bel espace séjour-cuisine ouverte. Le salon est très lumineux car exposé sud-ouest et possède une vue dégagée. Dans la partie duplex de l'appartement se trouve la seconde chambre.
L'appartement est équipée de deux climatisations réversibles dans le séjour et dans la chambre pour d'avantage de confort. Entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car le bien est vendu partiellement meublé.
Le bien est situé à proximité des commerces, proche des berges de l'Hérault, de la gare TGV et des pistes cyclables pour accèder aux plages de Grau d'Agde et Cap d'Agde. Il est idéal tant pour un logement principal qu'un logement secondaire.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 2 083 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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