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17
Vente appartement 274 900 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 4 229 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE (45m2) ET PARKING
L’EMPLACEMENT : Situé dans un quartier neuf en plein essor, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate des commerces et écoles.
AGENCEMENT & CONFORT : Au sein d’une copropriété récente (2018) très bien entretenue, ce 3 pièces de 65 m2 offre un agencement optimisé et des prestations de qualité :
Entrée avec placard intégré
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à une terrasse de 45 m2, un atout rare sur le secteur
Deux chambres confortables, dont une avec placard
Salle de bains moderne
WC séparé pour plus de praticité
LES ATOUTS :
Copropriété récente avec un bon DPE et de faibles charges
Grand espace extérieur de plus de 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours
Place de stationnement en sous-sol
Proximité immédiate du RER C (8 min à pied), parfait pour les trajets quotidiens
L’AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement clé en main est une belle opportunité, que ce soit pour un jeune couple en quête de confort ou pour un investisseur recherchant un bien avec des prestations modernes et recherchées. À visiter sans tarder !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE : C Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 190€ TOUT COMPRIS (chauffage et eau)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre XXX € et XXX €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 191€ / mois. Lots no35 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 842E - Réf Superimmo : ANVXZZV63
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| Prix de vente : 274 900 € | Prix au m² : 4 229 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  92 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/05/2021.
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