Vente appartement 249 900 €

65 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

situé dans le quartier Ponceaux, au sein d'une résidence de standing. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement offre des prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage neuves, une porte blindée, une chaudière à condensation récente et un tableau électrique aux normes. Le +: Un box L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne et du centre-ville et à 2 min à pieds des écoles Ne tardez pas, cet appartement sans vis-à-vis est un véritable coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie
Carte T CPI77022023000000009
RCP QRCAI000110

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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