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Vente appartement 239 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
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- 3 677 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente ce très bel appartement T3 à Villemomble, quartier prisé des Coquetiers (Tram 2 min - 13 min RER E Le Raincy.... Situé dans un environnement urbain dynamique, ce bien de bon standing construit dans les années 90 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs!
L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et aménagée avec soin.
Profitez de la tranquillité avec balcons pour vos moments de détente. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, et comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La connexion fibre optique et l'accès internet haut débit sont déjà installés, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Le chauffage individuel électrique par radiateur et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Côté pratique, l'appartement dispose d'un parking extérieur (Un 2ème pkg est possible en option) et d'un local à vélos, parfait pour les déplacements quotidiens. Les charges de copropriété s'élèvent à 135€ par mois, dans une copropriété bien entretenue de 20 lots principaux.
Le quartier des Coquetiers est idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun : tramway, gare et bus sont à proximité. Vous trouverez également commerces, pharmacies, bars et le centre-ville à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Villemomble!!! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A très bientôt Nicolas Colombin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : MB0571989407 - Réf Superimmo : ANVXZRNCO
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 3 677 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an | Taxe foncière : 1 187 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2024.
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