Vente appartement 147 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Uniquement chez Re/max ImmoCalade, Charlotte vous présente :
Au septième étage sur neuf d'un immeuble avec ascenseur à proximité immédiate du centre de Villefranche-sur-Saône et de Limas*.
Résidence : Le Savigny
Ce T3 de 65m2 s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec balcon et une cuisine. Le dégagement donne accès aux deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.
L'appartement est traversant orienté EST-OUEST.
Le coup de de l'agence : la vue panoramique
Les façades ont bénéficiées d'un ravalement avec isolation par l'extérieur.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence.
Les charges comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière 700 euros.
* Gare de Villefranche-sur-Saône moins de 5 minutes en voiture et à vélo
Péage de Limas à 5 minutes en voiture
Au pied de la résidence il y a : supérette, salon de coiffure, tabac-presse et pharmacie
Centre de Limas (boulangerie, boucher-traiteur, bistrot, marché, salon de coiffure, fleuriste...) à 10 minutes à pied
Centre de Villefranche-sur-Saône (marché couvert, mairie, tous les commerces) à 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo
Crèche, écoles, collèges et lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture
Informations et visites : RE/MAX Immocalade - Charlotte *6 65 23 48 81 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS)
@charlotte_remax
Agent commercial 902 770 841 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 198 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 2 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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RE/MAX IMMOCALADE

Siren : 800020976

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