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Description

Appartement T3/4 de Standing, avec cave et place de stationnement.
Immeuble le Chalet du Verney au 35 Rue du Caroux. Découvrez ce magnifique appartement duplex T3/4 de 65,65 m² en rez de chaussée surélevé, niché dans un immeuble de standing de 2006.
Cet appartement, en excellent état et ne nécessite pas de travaux.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de plus de 21m2 et de 2 chambres avec placard de 9 et 10m2 ainsi que d'une cabine avec lit superposé de 5.69m2.
La cuisine est entièrement équipée et en parfait état.
Plus de renseignements sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : VA2169-38041 - Réf Superimmo : ANVXZKSM2
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 7 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65,65 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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