Vente appartement 450 500 €

65,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

BZH Habitation vous présente au coeur du centre historique de VANNES , à deux pas du port et du marché aux poissons, découvrez ce superbe appartement DE TYPE 3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de caractère. A seulement une minute du port, il offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux du charme vannetais. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une pièce principale d'environ 37m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon convivial. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de toilettes indépendantes. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce bien d'exception. Cerise sur le gâteau, un garage au pied de l'immeuble peut être acquis ou loué, une opportunité précieuse dans le centre de Vannes. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre de charme ou pour un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases ! Actuellement loué 1800 euros/mois hors charges jusqu'au 1er novembre 2026. Ref.7628

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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