Vente appartement 148 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: À Uzès, centre ouest, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose de :
Un séjour spacieux offrant de belles possibilités d’aménagement
Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture)
Trois chambres confortables
Une salle de bains et WC séparés
Une cave pour plus de rangement
Chauffage central au gaz, idéal pour un confort en toute saison.
Stationnement libre à proximité immédiate.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût.
? Emplacement pratique : proche des commodités, des écoles et à quelques minutes du centre d’Uzès.
➡ Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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JEREMY SALVADOR - IAD

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