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Description

NOUVEAUTÉ – Dernier étage avec terrasse à Tourcoing !
Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et sans travaux ?
Ne passez pas à côté de ce superbe T3 de 65,42 m² situé au 3? et dernier étage du quartier prisé Croix Rouge !
Séjour-cuisine ultra lumineux
Terrasse sans vis-à-vis
Nombreux rangements
2 chambres dont une suite parentale avec espace salon
Salle de bains avec baignoire
Parking privatif sécurisé
Charges maîtrisées : 1 200 €/an (communs + eau froide + espaces verts)
Prix : 129 000 €
Un bien rare sur le secteur… et qui ne restera pas longtemps !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Olivier MULIER
EI - Agent Commercial indépendant : enregistrée au RSAC sous le Numéro 2025AC001179 et agissant pour le compte de l'agence #imkolille
07 81 90 63 93

1, rue Gavarni 59000 Lille
03 62 26 47 50
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Olivier MULIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC001179

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA4068-IMKO - Réf Superimmo : ANVXZXOSS
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : EstVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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