Vente appartement 242 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

À VENDRE : SUPERBE T4 PATTE D'OIE CASSELARDIT MODERNE, LUMINEUX – IDÉAL FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE (31300)
Venez découvrir ce bel appartement T4 moderne, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Toulouse, à deux pas des transports et des commodités.
Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée électroménagers neufs, donnant sur un grand séjour lumineux de plus de 20 m²,
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille, une colocation ou un espace de télétravail. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un plafond LED, d'une colonne de douche thermostatique, et de wc suspendus, alliant modernité et confort.
Une cave privative de 5 m² ainsi qu'un local vélo sécurisé completnt ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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