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Vente appartement 195 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À VENDRE : T3 LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE, ACCÈS DIRECT AU JARDIN DE LA COPROPRIÉTÉ ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL – SECTEUR RESIDENTIEL SAINT-MARTIN-DU-TOUCH À DEUX PAS DU COEUR DE LARDENNE – TOULOUSE (31300)
Dans une résidence récente et sécurisée, composée de maisons et d'appartements, à proximité immédiate de l'arrêt de bus L2.
Cet appartement 3 pièces lumineux bénéficie d'une grande terrasse avec accès direct au jardin de la copropriété.Il se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre principale, une deuxième chambre de 11 m² avec dressing intégré, une grande salle de bain, et un wc indépendant.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ce T3 offre un cadre de vie paisible, pratique et serein, dans un secteur dynamique, à proximité de la rocade Arc-en-Ciel, des bords du Touch, du coeur de Lardenne des commodités, ainsi que des sites Airbus et de ses sous-traitants.
Venez le découvrir sans tarder, une opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA5323-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2KW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 209 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an
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