Vente appartement 125 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Situé dans la charmante ville de Toulon (83200) quartier saint Roch, cet appartement T3 de 65m² plus une cave offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun tels que les bus, les trains, et l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements. À proximité immédiate se trouvent des écoles, une crèche, le centre-ville animé, et un large éventail de commerces, offrant un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien.
Construit en 1975, ce bien lumineux et fonctionnel présente 2 chambres, une cuisine aménagée fermée qui peut s'ouvrir sur le séjour pour en faire une pièce de vie de plus de 26m², une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Les fenêtres en double vitrage en aluminium offrent une isolation phonique et thermique appréciable. Sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre, ce bien allie confort, proximité des commodités, et cadre de vie agréable à Toulon. L'appartement est à rafraîchir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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