Vente appartement 169 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Gael Hennart vous propose: A découvrir T3 DE 65M² Toulon est Aguillon appartement entièrement rénové avec gout aucun travaux à prévoir au calme et cave .
Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ??
Je vous propose ce joli T3 de 65m2 environ situé au 4ème étage avec ascenseur, sans travaux à deux pas de tout commerce et axe autoroutier avec cave de 6m² .
Composé de :Une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belle chambres, une salle d'eau , un WC indépendant, une loggia et une terrasse .
Le plus: -Cave
-Aucun travaux (refait à neuf)
-Au Calme
-proche toutes commodités

A visiter sans tarder !!!!!!
Contactez moi vite pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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GAEL HENNART - IAD

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