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Description

Découvrez ce magnifique appartement construit il y a seulement deux ans, offrant des prestations de grande qualité et un confort de vie idéal !
Situé dans le quartier ouest recherché de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des transports en commun et proche centre-ville et Lac, cet appartement allie modernité et praticité au quotidien.
Les atouts :
Intérieur soigné et contemporain avec matériaux haut de gamme
Cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût
Grande terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et admirer la vue dégagée sur les montagnes
Grand garage fermé + place de stationnement couverte
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Cet appartement est le parfait compromis entre proximité urbaine et qualité de vie, dans un environnement recherché.
A visiter sans tarder avec l'Agence POIRIER IMMOBILIER de THONON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 359/18 - Réf Superimmo : ANVXZRFWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balconSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 465 € / an
Maximum : 629 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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