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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, venez découvrir ce bel appartement de 66 m² qui allie confort et praticité.
Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche, un meuble vasque et un sèche serviettes.
Atout rare et très apprécié, un grand balcon accessible à la fois depuis le séjour et depuis une des chambres.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage.
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 2965

Publiée le 27/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : KWPA-GKC-GLT - Réf Superimmo : ANVXZCAW4
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 2,1%

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27 août 2025
234 000 €
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