Vente appartement 199 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

A côté de l'arrêt de tram Elsau , dans un quartier en pleine évolution - C'est un immeuble tout juste construit en 2024, très joli 3 pièces bien agencé, lumineux, calme, vue dégagée et bien plus encore ... Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un séjour avec accès au balcon, 2 chambres avec placards,, une salle de bain, un WC séparé.
La copropriété est pourvue d'un potager partagé et de 2 locaux vélos.
En annexe : un parking privatif en sous-sol.
Dans le quartier , sont à votre disposition : une pharmacie, une mairie de quartier, un tabac-presse, des commerces alimentaires, une boulangerie avec salon de thé, un marché extérieur (mercredi et samedi matin), une maison de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes), une poste...
Contact : Mme Pfeiffer - 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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AGENCE STRASBOURG IMMOBILIÈRE

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