Vente appartement 169 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Situé rue des Cèdres, a seulement quelques pas du cœur historique du Vieux Cronenbourg, dans une copropriété soignée construite en 1990, découvrez cet appartement 3 pièces, baigné de lumière et libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et confortable :
• Une entrée
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Une cuisine semi-ouverte
• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
• Une salle de bains et des WC séparés
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, pour une gestion optimale de vos consommations.
Un local à vélos est également à votre disposition dans la résidence.
Côté situation, l'emplacement est un véritable atout :
À moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg,
À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Florent,
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Une adresse pratique et recherchée, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif attractif.
Un parking intérieur est disponible en option.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 509,85 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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