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Vente appartement 172 200 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 649 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Situé dans le quartier de Cronenbourg-Est à Strasbourg, cet appartement de 65 m² se trouve au sein d'une copropriété des années 80, bien entretenue et calme. L'adresse bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un environnement proche des commerces, écoles et services du quotidien. Copropriété sur 3 bâtiments de 244 lots dont 122 lots principaux. Le logement se compose d'un salon-séjour donnant accès à un agréable extérieur, d'un coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. DPE D - GES B Actuellement loué, le bien fera l'objet d'une libération à compter de fin février 2026 suite à un congé pour vente déjà délivré. Cela permet au futur acquéreur de prévoir sereinement un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Taxe foncière : 1067 euros Montant des charges annuelles de copropriété : 1028 euros (85 euros par mois) Chauffage individuel électrique PRIX DE VENTE : 172.200 euros FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : ALV-STRA-443 - Réf Superimmo : ANVXZHNVZ
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| Prix de vente : 172 200 € | Prix au m² : 2 649 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1975 | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 244 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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Siren : 482738119 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023301
03 88 10 01 23
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