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22
Vente appartement 440 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 6 769 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOCALISATION : Quartier des Lônes, proche Carredon, à 350 mètres de la plage de Bonnegrâce. Cet appartement bénéficie d’une adresse prisée au cœur d’un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages, des commerces, restaurants, marché local, des accès principaux et transports. Il offre un cadre de vie privilégié alliant standing, sérénité et proximité du littoral. Le bord de mer et Sanary sur Mer sont facilement accessibles à pied ou à vélo, vous permettant de profiter de toute l'attractivité du secteur.
DESCRIPTION : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 65 m2 avec un jardin privatif de plus de 130 m2. Situé dans une petite résidence (11 lots) moderne et sécurisée construite en 2020, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction. Le bien inclut deux lots de stationnements privatifs sécurisés, une place de parking extérieure et un garage. Cet appartement agencé et pensé avec goût, se veut fonctionnel avec ses nombreux rangements, et agréable grâce à son extérieur et sa belle luminosité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Étage : Rez-de-jardin
Surface habitable : 65 m2
Exposition : Sud-Est, pour une excellente luminosité
Jardin privatif : Plus de 130 m2, en angle et arboré
Terrasse : Terrasse couverte de plus de 23 m2, exposée sud et sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre
AGENCEMENT INTERIEUR :
Séjour lumineux d'environ 24 m2
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
Deux chambres de 13 m2 et 12 m2 avec chacune leurs placards
Salle d'eau
WC séparés
Hall d’entrée avec placards
ÉQUIPEMENTS :
Volets roulants électriques
Menuiseries à double vitrage dans tout l'appartement
Climatisation réversible gainable
Fibre
STATIONNEMENT :
Garage privatif PMR de 17 m2 situé au sous-sol de la résidence, électrifié et accessible par l’ascenseur
Une place de parking privative sécurisée devant le hall d’entrée
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : AVAP10000313 - Réf Superimmo : ANVXZZNMG
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 6 769 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Année de construction : 2020 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (110 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
209 € / an
Maximum :
210 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2025.
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