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Vente appartement 90 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 1 385 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Jackie BRUNEL - iad

Jackie BRUNEL - iad

24 avis
06 98 14 60 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jackie Brunel (06 98 14 60 34) vous propose : Appartement T3 loué à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, verte et sécurisée, cet appartement T3 de 64,50 m² environ dispose d'une terrasse privative de 8 m² environ orientée plein ouest.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le bien est actuellement loué :
Loyer hors charges : 495 €/mois
Charges locatives : 91 €/mois
Loyer charges comprises : 586 €/mois
Charges de copropriété : 1 437€/an dont 1 071€ sur le locatif.
Taxe foncière : 960 €/an.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jackie Brunel EI (ID 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1813228 - Réf Superimmo : ANVXZFYQB
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 740,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 balconChauffage collectif électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²Télévision par cable
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 825237621
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