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Vente appartement 290 125 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 4 463 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À Saint-Nazaire, dans une résidence neuve à taille humaine (2 étages avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant confort et luminosité.La copropriété, sécurisée et soigneusement pensée, propose un jardin végétalisé et un abri vélo, pour une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes commodités et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal.L'appartement d'une surface optimisée se compose de :o Une entrée avec placard,o Un salon-séjour lumineux de 24,99 m² avec espace cuisine ouverte,o Un balcon exposé Sud-est, parfait pour profiter du soleil,o Un cellier pratique,o Une salle de bains,o Un WC indépendant,o Deux chambres avec placards (14 m² et 9,75 m²).Atouts supplémentaires :o TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)o Frais de notaire offertsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 891.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 273 703 ¤. (gedeon_56336_31957654)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AG557-52IF-RBS-5KZ - Réf Superimmo : ANVXZL6T1
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Caractérisques
Prix de vente : 290 125 €Prix au m² : 4 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 422,17 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 balconChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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