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Vente appartement 190 900 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 2 937 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sabine Poncelin - efficity

Sabine Poncelin - efficity

29 avis
06 08 63 95 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SUR L'AXE RENNES / SAINT BRIEUC, A 10 MINUTES DE RENNES ET 5 MINUTES DE PACE, EN PLEIN CENTRE DE SAINT GILLES APPARTEMENT DE 3 PIECES 65 m2 AVEC UNE TERRASSE D'ENVIRON 9m2 PLEIN SUD - IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement sur Saint Gilles
Cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres au calme, d'un beau séjour/cuisine lumineux exposé sud, d'une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC. Une terrasse plein sud, en partie couverte vous permettra de profiter du soleil. Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri d'un garage et une place de parking vous permettra d'accueillir vos amis sans qu'ils aient besoin de chercher où se garer. Très bien situé au cœur de Saint Gilles, tous les commerces sont à proximité : Coiffeurs, boulangerie, institut de beauté, buraliste, cabinet médical, pharmacie, restaurants, supérette, banque...
Venez découvrir cet appartement en plein centre de Saint Gilles
Pour le visite : 07 87 91 84 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 170495 - Réf Superimmo : ANVXZTNN6
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Caractérisques
Prix de vente : 190 900 €Prix au m² : 2 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 761 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 125 € / an
Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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SABINE PONCELIN - EFFICITY

Siren : 448093765
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