Vente appartement 92 900 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Bien placé, à proximité de l'Université Jean Monnet, à deux pas du tramway et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 rénové de 65 m²:Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte qui offre un grand espace de vie. La chambre, généreusement dimensionnée, donne directement accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Traversant et lumineux, l'appartement ne nécessite aucun travaux.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 180 EUR, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement pratique.Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce logement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec la fac (5min à pied)Taxe foncière : 1226 eurosCharges : Environ 180 euros par moisCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2150 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31920191)

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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