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Vente appartement 279 900 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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  • 4 306 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
GAYOT Mickael - Réseau HB

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Description

RESEAU HB ? Situé au 2? étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, son confort et son emplacement privilégié. Implanté au sein d'une copropriété calme, sécurisée et idéalement située à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun (ligne C201), il offre un cadre de vie harmonieux, pratique et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, un espace accueillant doté d'un placard intégré mène vers une pièce de vie lumineuse où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial. L'ensemble se prolonge vers un balcon sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur intime et paisible. L'espace nuit préserve toute son intimité et se compose de deux chambres confortables bénéficiant chacune de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. Pour votre confort, un garage privatif en sous-sol est mis à disposition, accompagné de stationnements libres devant la résidence. Une cave vient également enrichir ce bien. La situation est idéale pour profiter de moments de détente à proximité immédiate : le Parc du Petit Bourg se trouve au pied de la résidence, tandis que le Parc de l'Hôtel de Ville et le Parc du Château sont accessibles à pied, offrant un véritable écrin de verdure au coeur du quotidien. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller de proximité : Mickael GAYOT 06 20 24 32 51 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1337 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : GAM63 - Réf Superimmo : ANVXZTHY7
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 4 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 337 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 20101 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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